120平方的商品房契税是交总房价的3% ，因为这个属于非普通住宅，不管你是不是首套房子都要交这么多。如果是普通住宅那么契税只需要交总房价1.5% ，首套房子只要交总房价的1%维修基金35一平方是合理的你可以去当地的房产交易中心咨询有关税费的事项。 还有你是哪个城市的。不过不管哪个城市契税最多不会超过3%
