求助：房产过户中的法律问题

2024-11-24 01:31:27

推荐回答（4个）

回答1：

如果现在没有其他亲戚的话，
可以直接变更到你母亲名下即可。

回答2：

既然除了你没有其他任何继承人，就不用过户啊，直接你母亲住着不就可以了吗，你母亲也只有你一个继承人，到时候这个房产就属于你继承。
如果一定要过户，可以直接到房产局把房子变更到你母亲名下，不要赠与，那样增收的税很高。拿上你奶奶的去世证明，房产证，身份证，村委会或居委会开的你母亲与你奶奶的关系证明，再加上你写的放弃继承的书面凭证（签字按手印），你本人带上身份证，村委会或居委会开的你是你奶奶孙子，是合法继承人的证明，你和你母亲一起去你所在地的房产登记部门，直接把房子的户主变更到你母亲名下。

回答3：

还不如你直接继承来得方便。如果让你母亲继承，一方面需要应其承担主要赡养义务举证，另一方面你的那一份要放弃，还要办赠与。不如你直接继承，然后和你母亲办个假买卖，买卖比赠与的费用要低。
奶奶已经过世了，无法办遗嘱公证了，否则遗嘱公证也很好。

回答4：

从简便、明确、易操作的角度来讲，还是做一份遗嘱公证比较好。