应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼时效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30－90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。可以找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；协商未果依法起诉
你可以主张违约金并要求退房并赔偿损失。违约金有约定的从约定，没有约定的从法定。
你好，如果你们已经约定了交房时间，如果开发商延期交房，每延期一天，按合同约定去承担违约金，如果合同没有约定违约金，那么按同城市，同地方和租房价格，要对方承担违约金。
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