临沂荣华园小区收费又添新项目 业主该咋办?

2025-02-26 20:41:51
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回答1:

1、如果业主们认为不应当另加收费项目,可以共同向人民法院提起诉讼;
2、虽然原来约定收费标准是:0.9每平方米,但这个价格不可能是永远不变的,一是物价上涨因素、二是服务项目变更的因素。只要收费项目变更合理,而且提高收费项目经过了物价部门的批准,那么物业提高收费是合法的。
3、也即关键是看其加费是否有物价部门的批复,如果有,加费有效;如果没有,你们可以向法院起诉。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。

回答2:

1:违约与否应看你们在和物业管理公司签订的合同来判定
2:电梯运行费的收取不是违法的
3:通过荣华园业主委员会和物业管理公司协调一下。或和当地房管局物业管理科联系!如调解不成可以通过荣华园业主委员会成员来更换物业管理公司