如果你原来的卖家以前没有享受过动拆迁补偿，那会在你的房屋被拆迁时很有可能被认定为动迁应安置人口的。现在上海的拆迁是“数砖头”，也就是说你房子多大就分多少钱，作为房主，这笔钱是给你的，但是你必须安置该房屋的动迁应安置人口，即你自己的钱还要分一部分出来给原房东，这是很不合算的。以上也仅供你参考，让原来的卖家尽快迁出总是没错的。
