1、对方有没有其他财产足以抵付欠款，如果有，建议你立即申请法院进行财产保全（法律上叫“诉前财产保全”旦如），模老启法院保全后，如果欠款人还不付款，你应当在财产保全之日起15日向法院起诉；
2、在法院审理的过程中，法院会主持你们双方调解。在对方没有支付款项的前提下，你千万不要申请解除财产保全。
3、经法院调解或判决后，欠款人仍不偿还含州借款的，你可以申请法院强制执行、变卖财产。
1、可以起诉。（起诉同时申请财产保全，可以查封其房产）
2、胜诉以后可以申请法院强制执行，比如强行拍卖其房产、汽车等等。
3、房产证押在你手里的意义不大，不代表用房产抵押的意思，房含消产抵押要去房管局登记才能生效。他完全可以挂失房产证，办御老明个新镇告的，房产证押在你手里等于废纸。
可以强制执行，没收财产，赶紧告他，时间长了 借条告不一定管用了，
很简单去法院告他。
拿相应的财产抵，有财产不抵的采取法律手段强制执行。。。。
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