你好,
您是首套房,
银行是按照基准利率(6.14%)的85折给您进行贷款的。
当前利率是5.22%
希望能够帮助您。
那位朋友算的不是很准确,确实按照现行利率6.14%的85折是5.219.
但提问题这位朋友的执行利率是5.216
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,又是首套房,按一般现在打85折计算,现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
19.4万15年(180个月)月还款额:
194000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^180/[(1+6.14%*0.85/12 )^180-1]=1556.36元
利息总额:1556.36*180-194000=86144.8
说明:^180为180次方
银行是按照基准利率(6.14%)的85折给您进行贷款的。