您关注的中交中央公园位于重庆市渝北区中央公园东路西南侧,是由世界500强中交建下属拥有绿城地产、中房地产双上市企业的中交地产倾力打造。项目占地777.7亩,总建筑面积约192万方,容积率2.71,绿化率32%。规划住宅、商务、商业等全业态产品,定位打造成国际、时尚、艺术的大型城市综合体,在公共景观方面拥有中央公园以及市政公园,同时拥有区域内唯一镜湖水系,居住舒适度高。
该项目最近一期高层房源在8月3日开出,为套内76-98平的清水房源,均价在1.3-1.4万,目前已全部售罄。后期还会加推房源,但具体时间价格待定。
项目分析:
1、区域:地处中央公园东,两江新区的中心地带,是在两江新区“黄金三角”核心区—“国际中心区”内。
2. 交通:轨道交通9号线(在建中)兰桂大道站、春华大道站紧邻项目,距离10号线中央公园站、中央公园东站1.6公里左右;距离机场不到6公里;另有多条公交路线;
3.教育:周边有重庆八中、渝北区实验小学、渝北巴蜀小学等,在项目最核心地块内,规划两所国际双语幼儿园、一所小学和一所中学。
4、商业:项目自身打造项目打造约30万方特色都会商业,都会shoppingmall、滨水风情商业街、格调街区商业三大体系商业布局,与未来位居中央公园西的龙湖天街、大悦城、吾悦广场等大型商业体也仅一个公园之隔。 项目劣势:周围处于规划中,配套还不完善,发展需要时间。
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