没有拿到房产证之前的话，应该也是需要交物业费的，因为你享受到了他们的一些服务，就需要交物业费的。
通常情况下，要不要缴纳物业费与拿没拿到房产证是没有直接联系的。物业费是针对物业服务缴纳的费用，通常情况从开发商通知入住并办理入住手续后就需要开始缴纳物业费了，因为这时即便还没拿到房产证，但是物业已经开始提供服务了。
1、物业费是在房子交付时就要支付了，房子交付时房产证也是可以办理的前提条件。
2、房子交付了，才能办房产证。交付时就是支付第一次物业费的时候，不交房子都不会交付给你或是拖着不给你办房产证。
当然要交，物业费和房产证没有关系，是管理的费用，你只要拿到房子钥匙住不住都要交物业费，不知道全国是不是都这样，我们这里是这样实行的
即使你没有拿到房产证 ，但是只要房子交付到你的手里 ，那么物业就需要维护小区的环境 ，所以依然要缴纳
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