我在青岛西海岸（胶南）中国银行贷款买的二手房，请问审批需要多长时间，我是4月11号在银行办的手续、

　　一般来说，房贷办理的时间都是比较长的，一般都是在25-30天左右，大家都知道，二手房办理贷款主要就是要审核二手房，因此，这个审核的时间会比较长，那么特别是像二手房办理贷款，银行的要求就更高了
　　二手房贷款审批到放款的相关流程。
　　1、确定按揭服务公司和贷款方案
　　首先借款人咨询贷款机构，看看自己的资质水平有没有达到银行的要求，确定贷款的方案，选择贷款产品，计划贷款期限、还款方式等。然后多参考几家机构，看看哪家贷款机构最适合自己申请。
　　2、查询公积金(如需公积金贷款)
　　跟卖方沟通好之后，借款人把公积金账号交给贷款机构进行公积金查询，并由所缴纳公积金额度来确定可贷款的金额和贷款年限。要注意了，如果公积金缴纳数额多的话，那么贷款的期限更长，额度也会有所增加。
　　3、签定房屋买卖合同
　　买卖双方签定房屋买卖合同。注意了，每个地方的交易中心要求的都是不一样的，有的会要求去其他部门签署，这个要事先问清楚了。像很多地方是在买卖双方签订合同之后要求借款人去交易中心办理房屋过户。
　　4、准备贷款资料，审核贷款资质
　　一般贷款公司的作用就是辅助，那么借款人提交资料以后，便会按照银行的要求告知借款人需要提交什么样的材料，如果有抵押贷款的，那么便由指定的评估公司进行房价评估;在公司初步审核之后，便可以交给银行处理了。
　　5、签贷款协议，公证，保险
　　贷款公司将初步审核过后的资料给银行审核，如果银行审核通过，那么贷款机构就会安排借款人与银行签订贷款协议，同时收取房屋保险费、手续费、房屋评估费等等。
　　6、办理房屋过户和抵押手续
　　借款人到交易中心办理房屋过户和抵押手续，抵押收据交给贷款公司，贷款公司再提交给银行。
　　7、办理房产证和抵押证明
　　房产证成功变更为借款人之后，贷款公司将您的房产证复印件和他项权利证明原件交银行。
　　8、银行放款
　　银行在收到借款人的房产证复印件和他项权利证明原件后，贷款公司发放贷款给借款人。