志新村小区的房子都是学区房吗？？

　　石油附小是这片区最好的小学了，现北京石油附小的招生范围： 石油勘探院内，石油化工研究院内，太极公司（十五所），健翔园小区，志新小区，志新北里小区，竹溪园小区
　　报名时需要注意的事项：

　　1．请孩子的父母（法定监护人）带领孩子到校报名。

　　2．携带全家户口薄（孩子的户口必须和父母的户口在同一户口薄上）

　　3．携带孩子父母的住房证明（房产证，购房合同，单位房管部门开具的住房证明

　　4．招生地点：石油附小南校区（志新村小区内）

　　我家就在志新小区。小区内的房子理论上都属于石油附小的学区房。但我感觉石油附小本校比石油附小南校区（即原志新小学）要强些。买二手房注意原户主六年内没有用过该指标，及其购买住房已满三年等问题。

　　学区房分两种：商品房和公房。商品房的对口小学，是开发商所建。成本涵盖在房价里，因此业主有权力拥有一个名额。但是不能有多个。
　　公房入学是是教委给小学的任务。比如石油大院及其志新村村17栋、18栋都是石石油研究院房子，他们就属于子弟。当然现在也可以出售了。
　　由于存在二手房，所以小学规定，如果房内正有孩子就读本小学，必须等这个孩子毕业才可以解决入学。
　　另外，有的小学还有很多土政策，要求父母和孩子落户3年以上；入户调查确定父母孩子在片内居住等。具体情况视学校而定。所以最好问清楚。提前做好入学准备。
　　希望能对你有所帮助。

志新村的都是学区房，二手房注意原户主六年内没有用过该指标是说这套房的名额没有使用，购买的话要落户满三年才能上石油附小