楼上是干的楼下却在漏水怎么回事

1、首先需要检查管道有没有安装到位，如果没有固定好，水管后期出现了松动，也会导致管道漏水。或者铺设的水泥砂浆层不到位，没有做防水处理，也会导致类似的麻烦。解决的办法要把管道口砸开，然后要在底部刷上防水层，同时干透之后还要再做一下防水处理，等到一天之后再做一下闭水试验。
2、防水层是非常重要的，如果防水层遭到了破坏，需要找到漏水点，还要将原来墙面的防水层全部铲除，重新做一遍防水。之后还要做一下闭水试验，确保防水层不出现漏水，也能够改善问题。
3、同时还要防止出现裂缝，比如厨房如果出现了一些不规则的裂缝就要及时维修。如果裂缝越来越大，后期就很容易造成漏水的麻烦，影响到楼下的业主，产生矛盾。所以需要修补裂缝，将墙面整理干净之后用水泥砂浆修补，还要刮腻子，刷乳胶漆。
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楼下是可以维修的。在很多的情况下，楼上是无法维修的，就地从楼下来维修，可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下，查明是哪个地方在漏水，在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定，如果是邻居的原因，可让邻居给予赔偿。

楼上地板干但楼下渗水，要查明原因，可以找物业确认漏水点到底在哪个位置。一般是水管破裂、外墙渗水等因素导致的。水管破裂需要重新更换水管，墙面受风雨的影响而渗水，需要对外墙进行处理。

需要检查管道有没有安装到位，如果没有固定好，水管后期出现了松动，也会导致管道漏水。或者铺设的水泥砂浆层不到位，没有做防水处理，也会导致类似的麻烦。解决的办法要把管道口砸开，然后要在底部刷上防水层，同时干透之后还要再做一下防水处理，等到一天之后再做一下闭水试验。

扩展资料

防水层是非常重要的，如果防水层遭到了破坏，需要找到漏水点，还要将原来墙面的防水层全部铲除，重新做一遍防水。之后还要做一下闭水试验，确保防水层不出现漏水，也能够改善问题。

同时还要防止出现裂缝，比如厨房如果出现了一些不规则的裂缝就要及时维修。如果裂缝越来越大，后期就很容易造成漏水的麻烦，影响到楼下的业主，产生矛盾。所以需要修补裂缝，将墙面整理干净之后用水泥砂浆修补，还要刮腻子，刷乳胶漆。

 一般是水管破损、外墙渗水等因素造成的。 如果水管破裂，则需要更换水管。 墙体受风雨和渗水影响，外墙需要处理。

需要检查管道是否安装到位。 如果不固定，以后水管会松动，也会造成水管漏水。 或者水泥砂浆层铺设不到位，没有防水处理，也会造成类似的问题。 解决方法是将管口打断，然后在底部涂上防水层。 同时干透后做防水处理，一天后再做闭水试验。

防水层

防水层很重要。 如果防水层损坏，就要找到漏水点，把墙体原有的防水层全部拆掉，重新做防水。 之后，我们需要做一个闭水测试，确保防水层不漏水，也可以改善问题。

同时，要防止出现裂纹。 比如厨房有一些不规则的裂缝，一定要及时修补。 如果裂缝越来越大，后期容易造成漏水，影响楼下业主，引起矛盾。 因此，必须修补裂缝，用水泥砂浆清洁墙壁，刮腻子，刷乳胶漆。

这个要查找出水原因。愿意有1、你的暗水管可能有漏水的地方；2、你的地暖管可能有漏水的地方；3、找专业人员检查一下就知道了。