这个不用你操心，开发商就想办法把房子给你退了，毕竟你只花了三成的钱。不退房，他成本都收不回来。而不给你退，开发商就没办法再卖，
找开发商，如果他们也办不了，那么退房，直接说他们说好能办才买的，现在办不下来，他们要负责的。
那就找开发商帮忙想办法解决房管局的撤销或按揭办理咯，不然就一次性付款了
