关于房屋租赁合同到期后，合同未续签，押金和房租的问题

2024-12-26 10:37:48

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回答1：

虽然还未续签合同，但是你缴纳房租的行为，可以视为你同意续租，也就是现在你们租赁合同的期限已经延续要9月9日。所以你现在想搬离房屋属于违约行为。一般合同约定提前一个月通知，指的是合同到期前（9月9日前）一个月通知可以解除合同，所以我认为你现在搬离房屋无法要回你的房屋押金。具体得看你们合同的违约条款是怎么规定的，是否描述为房屋押金、租金不退换，如果约定了违约金，可以支付违约金要回押金和租金。仅通过你描述的情况，我认为你是违约了。
另外像这种问题，通过法律途径解决是很浪费时间和精力的，如果数额不是特别大，建议跟房东协商解决。希望对你有帮助。

回答2：

你好：
根据合同法规定，你这种情况，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，所以有关租金和押金问题应看租赁合同的具体约定。

回答3：

按照你说的情况，如果原合同里面约定了任何一方解约只要提前一个月通知即可，那么按照合同约定执行就没有问题。跟房东沟通一下，有合同约定就不用太担心。