出租是可以的，出售必须经过夫妻协商一致后才可以，没有经过夫妻协商同意，任何一方擅自主张出售的行为都是侵犯另一方财产所有权的行为，其买卖合同是无效的。法律依据如下：
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一） 第十七条规定： 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫拆丛妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共伏野同意思表示的，另一方不得以缺御喊不同意或不知道为由对抗善意第三人。
违法
是的
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