有什么方法可以在农村买到宅基地？现在的宅基地可以买卖吗？

国家为了实现国有土地全面管理，规定农村宅基地不可以进行随意出售。因为农村宅基地属于是农村地区集体资本，并不是完全属于个人或某个家庭，因此私下进行宅基地买卖是不受国家法律认可的。如果你与某人进行宅基地买卖，虽然你向对方付了钱，但从产权来讲还是不属于你，也就是说无法过户到你名下。宅基地不能对外进行售卖，但如果是本地内农户之间进行买卖或流转，国家则完全允许。如果一个城里人实在想要在农村买宅基地，就只能是先想办法落户到农村当中，然后才能购买宅基地在上面盖房子，否则就属于是一种不受法律保护的行为。

1、农村宅基地不能随意买卖

我国目前法律规定，农村宅基地不能随意进行买卖，而农户家族成员也不能对宅基地进行继承，这是因为所有土地都是属于国家所拥有，更是农村集体资产。假如同村农户间进行买卖，对方虽然拥有居住权，但并不能将产权过户到对方名下。

2、农村宅基地不能卖给本村以外之人

假如你将农村宅基地卖给了本村以外之人，一方面你们这种行为不受国家法律认可，另一方面对方买了宅基地也无法办理产权证明。还有一种情况下假如原有宅基地上房屋因为各种原因已经倒塌，那么这片土地依然是属于集体，私人之间不能进行买卖。

3、想购买宅基地必须先入户农村

假如一个城市里的人想要在农村购买一块宅基地，那就只能是将你户口迁入农村当中。落户后才有资格进行宅基地购买，并且在上面可以盖房子，否则就属于是违法行为。最终可能把钱花了，在宅基地上盖的房子还是要被收回或直接被拆除掉。

关于过户：

或结婚落户；或签订无数个20年长租合同。也说不定今后政策会变，不用担心。关键卖房子的人家人品要好。附： 出售我家烟台莱州的房子：因为不结婚了，所以闲置想卖。因为比较新，不存在政策上的不让修缮、翻盖的风险。宅基地约166平米，大小8间。处于村北地势高处，房子永远不会被水淹。院子西墙外空地和院子里近一半的水泥地上我也铺上了泥土种蔬菜多年了，只为了方便低成本居住。南瓜、黄瓜、西红柿、大葱、韭菜、芸豆、茄子等，一般现吃现摘的在家种，村南菜地一般种除了大白菜和土豆，还有胡萝卜、萝卜、大豆等集中收获的蔬菜。当然，几亩土地闲置给村民种了。在家，除了电费，没有垃圾、物业、电视、水费、上网等任何费用。还有院外南无花果大树一棵、村外开荒地柿子树5棵，都不用打药、管理，只管收获吃就行。院外葡萄一棵，没有管理，所以长得不好，当每年也能长一些吃点，改天应该换个好品种。平时除了到1公里外赶集购买点主粮：面粉、大米；水果、海鲜等日常用品外，一年少不了多少钱。东邻居是闲置4间房，里面放物品，它家住在更东那4间；西邻居在水泥路另一边，所以我家在水泥路这边。邻居远，居住相对安静，也可路边停放汽车。我家在村北边倒数第二排，路过的农用车是后面那一排的。此水泥路只到最后那一排房子，通往村外的水泥路在另一条主道上。我家这条不属于第一主道，相对更好些。至今我和我妈没打过疫苗，也没阳过，是不是可能也跟我村远离镇中心、我家住在村北边有关呢？对了，莱州是北方的长寿之乡。

农村宅基地是不允许买卖的，按照1986年《土地管理法》的规定，城镇非农业户口居民依法在农村取得集体土地建造住房、房屋产权没有变化的，可以登记给该城镇居民。

宅基地是不能买卖的，不过宅基地可以进行转让，但也仅限转让给农村户口。

没有任何的办法可以买到宅基地，现在的宅基地是不能买卖的，农民对宅基地只有使用权，没有所有权。