用IRR计算是可以的，但是42期的数字输入比较麻烦，不如直接用利率的公式计算简单。
计算贷款利率和月付额的最简便的工具是办公软件里面的EXCEL。俗称电子表格。
在EXCEL里面打开公式-财务的下拉菜单中有很多函数。和供楼有关的函数有四个：
现值PV,终值FV,利率RATE,月付金额PMT。
对于本题来说主要是求供楼的利率RATE
在财务函数找到RATE函数，依次输入Nper-期数=42,每月供款PMT=-1317.86,现值PV=30000。
即可以得到答案：RATE()=3.2432%。这是每月的利率。
年利率=3.2432%*12=38.92 %
用IRR计算的结果相同。
这是高利贷，你愿意承担这样的利率吗？劝你莫贷。
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