请教一下,租房合同未到期,因为居住环境需要解约,租房押金怎么处理可以要回?

2024-12-20 22:36:32
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回答1:

在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客

回答2:

租房合同没有到期,需要解约的话,那你就要提前一两月给房东申请说明原因,别人找到另一家后才好给你解约约,我女儿租了房就是没到期,就是这样解决的,就是前几天的事。

回答3:

1. 按你所提供合同条款约定,你不能主张要回押金。你属违约方该按合同约定向守约方支付一个月的房租作为违约金。
2. 正常情况下你只需要支付违约金即可,房租可多退少补,按你的实际情况你是可以用剩下的一个月房租作为违约金支付的,这样你的押金需要退还给你。
来源《租房管理条例》解读

回答4:

要根据合同约定履行义务、承担违约责任。一定要看租房合同哟