你可以以对方违约理由提前解除合同，要求和你签合同的承租人返还房屋，按合同约定要求对方支付违约金
承租人转租和别人签的合同你不用管，你只要按你们之间合同约定，要求对方履行相关义务就可以
《合同法》
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
直接要求对方给予违约金和赔偿，不给的话，就提起诉讼
三方协商吧。
和为贵。
如果合同里有规定房子不能转租，那应该也有条款说明一方违约应如何赔偿另一方的损失之类的话吧，这种属于民事问题，你们三方可以私下解决，作为房东你有权扣除违约金并收回房子，如果对方无赖可以报案处理。
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