新房刚装修就因楼上漏水导致墙皮脱落，这肯定是楼上的责任，如果你和楼上交涉无果，那么你应该让物业去找上协商，反正你的房子还是新的，又是在保修期内，物业和开发商都有义务和责任维修的。邻里关系不宜弄的太僵，漏水虽然很烦，但也不是不能修理好。由物业和你们三方协调问题应该很快就可以解决的。漏水的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的.
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房屋漏水原因可归纳为三种:一是房屋本身存在质量问题;二是业主使用或装修不当;三是正常使用、老化。造成漏水的原因不同,承担责任方也是不同的。
保修期由开发商免费维修
根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。秦兵表示,如果房屋在保修期内,应该由开发商承担免费维修责任。
有些漏水原因是因为业主使用不当,而使邻居遭殃的。
根据《民法通则》的相关规定,如因楼上(其他)业主装修或其他不当行为,造成房屋渗水,给业主造成损失的,除了停止侵权,如重做防水层外,应承担损害赔偿责任。属于公共设施造成的漏水,则由物业管理公司承担维修责任。
说的时候强调你这是新房刚搬进来，然后可以开门见山的说 "大家都邻里邻居的低头不见抬头见，要不咱商量找个时间约个维修的（其实找物业就行），或者我自己找把维修单给你。
去找物业吧，如果不好直接说还是有个第三方出面解决最好，像这种事包括和邻居吵架物业都会管的。试试没损失。
先好说，不行再采取强硬手段，要是真拉不下面子那就自己认倒霉
这种邻居还是脸厚，要是我早就火了，
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