不能！
因为房子人人要住，就像生活中的盐一样，征多大的税都要吃！“人人有屋住”是每个统治者最理想的境界之一。征收房产税，会有一定的抑制，但最终是阻挡不了涨价的“滚滚洪流”，其结果是：有钱的还是有房住，没钱的，那就更没房住了！－－－房子都买不起，或买了就要快破产了，再加上税，（对穷人）那不是雪上加霜！
房地产，其实质是“地”的游戏，各地政府直接操控着地产的疯涨，房价能不涨么？试想不卖地了，GDP的政绩从哪出？我觉得真正抑制房价的办法是从免费用地开始，既然人民是国家的主人，人均10平米的住房用地（免费）那也不是不现实的！如果大部分人有福利用地了，炒房大军还会有多少市场？再加上高房产税和国N条的严厉监控，房产投机者还会有市场么？
有兴趣的朋友可以看下《抑制房价，为何不从免费用地开始？》http://hi.baidu.com/e%C2%B7%BE%A3%BC%AC/blog
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