好像是没有吧我也不太确定，得先继承房产。尤其是死亡一方父母还在，这房子当初首付是他们出的，房子所有权都还不确定，单方无权处置的。
如果膝下无子女，那么另一方就是法定继承人，允许在过户以后有转让出售权利。
一方过世，另一方有继承权，所以有权利处理一切财产的权利
夫妻的第一继承人，当然有权处理房子
不管有无遗嘱，作为夫妻共同财产所有人的另一方，要想处理房产必须同所有合法继承人如父母及成年子女商议，不能单独专权处理房产。
