原则上不可以，但是可以附上协议，由买方办理土地证，什么时候两证齐全，什么时候过户给买方，在这期间你可以收钱还有让他正常使用，当然，他要同意，所以我建议找个有门路的买家
按照国家相关产权交易规定，在转移不动产产权时，卖的虽然是房子，但是地随房走，换句话说，只有房产证是不行的。如果你要走正规渠道，出卖给买家，那对方肯定要求办理产权过户（土地产权和房屋产权）再有，办理房产过户时，其中有个办理要件就是提供原土地证使用证。所以必须要两证齐全
如果对方买家不介意过户的话，和你签合同也行。但是现在这样的傻子不多见了，打个比喻，谁愿意娶个媳妇不扯证的，你说呢？
我今年买了一套60多平方的房子，80000万元，卖房的人是买的私人土地修的，我买的时候没有写什么合同，他只给我一个收到建房款的一个收条，现在说要办房产证，他让我每平方交400元钱，我觉得不应该交那么多，还有不知道他是否能够办到，他说要办3证，希望知道的好心人帮我分析一下我该怎么办
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