作为贷款方，银行应该如何维护正当权益?张修峰表示，当按揭的期房难以变现或无法抵押登记时，购房人如果违约断供，银行可以主张解除合同，并要求购房人或者售房人提前偿还全部贷款。其次，当期房变现后，银行可以要求购房人协助办理正式的抵押登记。如果购房人不愿协助，银行可以申请法院执行。购房要量力而行，如果无法还贷，银行固然不能处分期房，但是这种行为也不受国家法律保护。
