二手房买卖合同签订后一直不办过户,合同不会失效。
合同无效的情形是：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
合同不会失效。但是如果买家卖给善意第三人并办理了过户手续，房屋就是第三人的了。
