我和我男朋友还没有结婚证，可是我们想买房子，但是目前没那么多钱可以一次性买下来，想分期付款，可是我

　　确实没说完整，比如最简单，你们自己打算首付多少钱？这是第几套房？
　　而且现在国家金融政策是紧缩的，老百姓很难贷啊。

　　就按这是新房吧，最低的帮你算吧。
　　如果算的有所出入，还望后面的朋友指正啊。3Q。

　　先把数字，都给你打好

　　30W的房子，首付至少6W，分20年还，就是240个月。按月还款。
　　30W — 6W=24W
　　这 24W 就是你们的贷款。，现贷款利率5年以上的年利率是6.14%
　　按，你2011年01月01日开始贷款，就是2011年02月01日，是你的第一个月还款日。

　　按现在的，常用的两种方式
　　等额本金，就是每月归还的贷款本金相等，利息则随着剩余贷款本金的递减而减少，每月还款额也就是逐月递减。

　　第一个月是，应还本金是1000，应还利息是1228.00， 月还款额是2228.00
　　第二个月是，应还本金是1000，应还利息是1222.88， 月还款额是2222.88
　　……………………每下一个月比上一个月的，本金不变，利息，少大约，五，六块钱。
　　2030年12月01日，应还本金是1000，应还利息是10.23，月还款额是1010.23

　　↓这里就是银行的算头不算尾 原则↓ 开始没跟你算一月的，这就是留在最后算。

　　2031年01月01日，应还本金是1000，应还利息是5.12，月还款额是1005.12

　　合计：贷款24W，应付利息147974，总计：387973 （这还没加上你自己首付的6W）

　　等额本息，就是每月（本金+利息）还款额相等，实际上是本金逐月递增，利息逐月递减。
　　这个就简单了，每个月还得都是一样多。

　　第一个月是，应还本金是510.87，应还利息是1228.00， 月还款额是1738.87
　　第二个月是，应还本金是513.49，应还利息是1225.39， 月还款额是1738.87
　　一直到最后的两个月
　　2030年12月01日，应还本金是1721.22，应还利息是17.66， 月还款额是1738.87
　　2031年01月01日，应还本金是1730.02，应还利息是8.85， 月还款额是1738.87

　　合计：贷款24W，应付利息177329，总计：417329 （这同样还没加上你自己首付的6W）

　　比较一下，等额本息 比 等额本金 要多还
　　417329 — 387973 = 29392元
　　你自己肯定还是要去银行咨询的。

　　累啊，纯手工制作，又不给分。。。。。。
　　祝福你们永结同心哈：）

　　PS把结婚证领了，这是很重要的申请贷款的材料。

看你在哪买啊？每个地方的房价是不等的，首付当然是跟随房价的，至于每月要按揭多少，也要看你按揭多少年

首付十万，月供一千，十五年左右还清

你问题是不是还没有问完整啊？