房产证写的是你爸爸的名字，房子本来应该是你父亲的，你父亲去世后如没有遗嘱，按正常的法定继承顺序，应该先将房产拿出一半归你妈妈，因为是夫妻共同财产要平分，你父亲的那一半由你（如果你没有别的亲兄弟姐妹）、你妈妈、奶奶三个人平分，也就是说你和你妈妈能拿到六分之五的房产。但是你要知道你父亲给你叔叔的协议上是怎么写的，如果他在协议上说要把房子遗赠给你叔叔，并且签字的却是你父亲在自愿的情况下做出的，那么协议应当具有法律效力，那么你爸爸的那一半房产就应该归你叔叔了。
我是法学专业的本科生，对你的案子细节了解不详细，而且我也没有从事过法律工作，只是从法律规定上给你一点不成熟的意见，希望能帮到你！个人认为你最好找专业的律师咨询一下，很多细节的事情需要和律师沟通，你认为不要紧的情况可能完全扭转诉讼的结果，不是简单几句话能解决的，祝你好运！
按照法律规定如果没有遗嘱的话应按第一继承人的次序继承遗产，但是，这个协议不知道算不算是遗嘱，如果不算的话应该由你妈妈继承。
请问你爸爸是不是走了！如果是！有没留下过这方面的遗嘱！如果有！那个先那个后！后面的一份没特殊情况可以j判定有效！
如果没有！请一个律师！弄清楚协议上面写了什么！看有哪些漏洞！能不能判定这份协议无效！
有证人吗,没有证人应不算遗嘱吧.个人看法,我也不懂法律
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