二手房纯投资，广州哪些板块值得淘笋?另外大学里的教师宿舍值得买么?

　　一、基本情况：
　　1、购房目的：投资，住投分离
　　2、资金预算：首付100w以内，首套
　　3、需要意向：二手，3-5内升值空间大。
　　二、问答
　　问题1、广州二手板块中，有哪几个板块比较适合去淘笋?请按顺序推荐。
　　答：其实很多板块都有笋盘，只是我比较看好以下几个板块。
　　第一：彩虹桥(南部)，在市中心相对核心的板块地段，正在等待地铁“零的突破”，而且周边配套十分丰富，有利于出租买卖。
　　第二：科学城(水西-苏元-萝岗-香雪)是广州东部热门明星板块，随着21号线、7号线、有轨电车1-2号线未来相继通车，加上产业进一步聚拢和发展，后市的上升潜力还是比较有保证。
　　第三：番禺广场，分别有18号线、22号线、3号线东延段等利好支撑，轨道交通十分便捷、居住氛围较浓郁。
　　第四：广钢新城二手。目前一手还在不断建设和售卖，可见供应量十分大，二手的吸引力和竞争力就会稍微下降，这个时候遇到继续回笼资金的业主，议价空间较大。
　　ps：如果不急于买，明年收楼潮来临，应该是好时机。
　　问题2、另外，大学校区的教师宿舍值得投资吗?例五山几所大学华工华农华师暨大等校园内的房，谢谢!
　　答：缺乏利好，不太建议。之前好有几位网友咨询我说想卖掉置换。最好跟随一个城市的发展趋势，尽量避免“逆行”。
　　小结：其实最容易淘笋盘的板块，是你最熟悉的板块，你居住的地方、工作的地方，比起很多人，甚至我们咨询师，会更了解情况。只是咨询师提供方法、思维、方向、技术，但还是要依靠购房者自己运用所掌握的知识，“多走、多看、多对比”，最后挑选合适自己的标的物。如果你之后在遇到心水楼盘，欢迎再次向我提问，预祝投资顺利，万事如意!