这已经是老房子了，老房子对于防水这一块都有缺失，这样的渗漏情况，如果要根治，就必须在楼上拆除卫生间地面，重新做防水才能杜绝渗漏。如果要求楼上这样做遭到拒绝，可以到法院起诉裁定解决。
如果楼上的不通商量协调不好，就找人拆堵他家下水管。开玩笑的，邻里关系还是要协调为主，有物业就先找物业，让楼上重做防水。大多数人是通情达理的，如果不幸遇到不讲理的，你就吃点亏也出点钱请他家修一修，他家不做防水你也没办法维修。
