这种属于类型带返租的商铺，就是假如你买这个商铺，不需要自己招租，由开发商来运营招商，前面两年不管有没有租出去，开发商这边都会按照每年商铺总价5%的租金给你返租金，总共返两年，你这种属于直接抵扣房款了，前面两年的租金已经抵扣了，两年内不会有租金收，需要到第三年才有收益。
假如商铺100万，抵扣后就是1000000-两年1000000*（5%+%5）=100万-10万=90万
两年10万的租金已经抵扣，你买这个商铺90万就行了， 到了第三年开发商不再运营，就交付给你自己使用。不过需要注意的事，这类返租的商铺基本上是不好卖的才会返租，买之前请看好实际的合同。个人建议：二楼，格子铺，内铺，带租约请不要入手。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ号：24596024