夫妻之间房产证过户需要什么费用吗

2024-11-24 02:34:52
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回答1:

首先,如果是夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,可以免收取税费和交易手续费,

如果全款购买的夫妻更名简单,只需要结婚证和双方的身份证件,手续费是80的工本费和5块钱的印花税。如果房子是贷款购买的,而且上在还款那就比较麻烦,需要去银行办理开证明,然后由银行转给担保公司,由担保公司派人陪同您去房地局办理过户。

现在的夫妻共同财产现在大多是这样做,不需要缴纳其他的费用,对于添加名称等这种添加是不收税费的,只收工本费。

需要携带的相关资料如下:

(1)结婚证

(2)房产证和土地使用证

(3)身份证原件及复印件

新婚姻法规定,婚姻存续期间的夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。

其次,如果该过户操作是在婚姻存续期间外的,要将原房产登记如果在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。

回答2:

1、夫妻间房产叫更名。
2、不涉及税收。
3、需要更名的话带房产证(及复印件)、双方身份证、(及复印件)、结婚证,两人到房产坐落地所属房管所办理即可。
4、收费 登记费:住宅80元,商铺550元;测绘费:1.36元/平米。

回答3:

房产过户的费用一般包括哪些费用