一是风水问题。
古代人是非常看重风水的，而楼房这种建筑是非常不符合风水规范的，最明显的，你在人家楼下住，就相当于每天都被人踩在头顶上，这对于非常看重形式的古人来说是不能接受的。
二是信仰问题。
古人对于土地是非常看重的，而在自己的土地上盖上房子，则能非常明确的确定土地的归属问题，你看山西那样贫瘠的土地，大商人都能建造出许多的“乔家大院”，而盖楼房，不符合扩大土地占有面积的迫切需求。
三是生活便利问题。
古代没有潜水泵，楼房上的用水就需要人往上提……而一个个小小的院落，居住环境就比楼房要好上太多了，你可以挖池造山，栽树种菜，古人是非常讲究享受生活的，显然院落更符合享受生活的标准。
四、材料原因，中国古代多木结构，无法建高层建筑，即便用砖瓦，因为铁的国营属性，用于建筑较少，以及古人常用的混凝土与钢铁没有兼容性，所以高层建筑几乎建不出来。
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