您好，公积金等额本息贷款26W，贷15年，如果中途提前部分还款减少贷款额，以后的还款如何计算？

首先，非常感谢你对我的解答的肯定。

选择等额本金法还贷是最正确的。每月平均还本金，还本的速度较快，你可以到下列新浪网去计算一下，等额本息法还贷要比等额本金法还贷多还不少钱。所以，只要有正常、稳定月收入的业主一般都应该采用等额本金法还贷，千万别听银行人员给你的建议，他们一般都会推荐你用等额本息法还贷的，因为这对他们有利，可以多赚取利息。

等额本金法还贷另一个好处就是适合提前还贷，而不损失利息。若用等额本息法还贷再提前还款，相对而言会损失一部分利息的，因为等额本息法还贷开始几年的月供还的一半以上都是利息，还本速度较慢，还本速度慢就带来利息的增加。

至于你提前部分还款后，以后的月供是如何计算的就不重要了，那同样也是根据你确定的剩余还贷期数和剩余还贷额，利用基本公式计算的（公式都是一样的，不论你在开始还是中间都一样计算的）。提前还款，一般以减少还贷时间较为节省利息

可以的话，应该开始就采用等额本息法还贷。如果已经完成审批，你可在半年或一年后先提前还一部分款，重新确定还贷方式，选择等额本金法还贷

如有不明白，可以再咨询我 。。。

1、中途可以还款，但这算是违约，你要交几百块的违约金。然后要看你是否想缩短年份？这要银行重新算的。如果还是相同年份，那每月还的肯定比原来少；如果缩短年份就不好说了，有可能比原来多，有可能少？也就是你和银行重新签了一份贷款合同；
2、这不是用你的工资贷的，他们看你的工资是想了解你的收入多少，是否有还款的能力而已。这是抵押贷款，也就是用你的房子押在银行的，如果你还不上，银行就会把你的房子卖了，来抵。在你的款还没还清前，银行是会把你的房产证中的它项权益证拿去的。你没有这个证，你是不能独立处理房子的（卖掉呀），要有银行的同意才能处理。

如果你不主动申请，还款年限是不会变的，如果你提前还款，则会将贷款余额对应剩余时间重新计算。
等额本息每月的还款数是固定的，适合于收入稳定的家庭。
等额本金还款刚开始的时候每月还款较多，但是总的算下来利息比等额本息还款的要少，而且还款额随着本金的减少而逐渐减少，会越来越轻松。

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