江景房好不好，价格为什么那么贵？

江景房是开发商炒作出来的，还分一线二线，还把一线的价格炒的更高。优点是视野开阔，风景好空气清新，看宽阔的江水会让心胸开阔，加上江边大面积的绿化带让心情很舒畅，如果江对面也有大面积的建筑，还可以观光漂亮的夜景，由于前面没阻挡室内采光很足，夏天有江风很凉爽；缺点是价格相对很高，楼层矮的不一定能观景而且很潮湿，楼离江边太近如果土多长期浸润还有可能地基不会太牢，出现倾斜裂缝下陷这些问题，楼层太高的风大，晚上睡觉窗外呼呼的响偶尔影响睡觉，冬天刺骨的寒风高层更冷，风声更大就不用说了，有的为了朝江阳台窗户还是朝北 朝西 朝西北这些不怎么好的朝向。我认为离江边不远的楼层适中的住房值得购买，有徐徐的江风，偶尔去江边看景也不远，地基方面也不用担心，价格还实惠些。

江景房到底好不好？江景房的优缺点介绍：

一、江景房的优点：

1、视野开阔，风景好空气清新，看宽阔的江水会让心胸开阔，加上江边大面积的绿化带让心情很舒畅，夏天有江风很凉爽。

2、有限的江景资源让江景房也成为了有品位、有身份的人的象征。仁者乐山，智者乐水，购买江景房的人应该都是比较“乐水”的业主。

3、无论当时房地产市场如何，江景房通常都比同一小区的非江景房要贵，因为环境更加舒适，一个城市沿江的土地只有这么多，沿江的楼盘就比较少有，物以稀为贵，等到房市大热，江景房价格就会上升，利润升值空间也相应变大了。



二、江景房的缺点：

1、江景房价格相对很高

2、江景房楼层矮的不一定能观景而且很潮湿，楼离江边太近如果土多长期浸润还有可能地基不会太牢，出现倾斜裂缝下陷这些问题

3、江景房楼层太高的风大，晚上睡觉窗外呼呼的响偶尔影响睡觉，冬天刺骨的寒风高层更冷，风声更大就不用说了

4、江景房有的为了朝江阳台窗户还是朝北、朝西、朝西北这些不怎么好的朝向。

总的来说买江景房是具有优缺点的，如果大家可以忽略江景房的缺点，其实江景房居住起来还是相当舒适的，不过目前江景房价格比较高，大家可以结合家庭经济情况来决定是否需要购买江景房哦！

江景房贵是由于它有别的一般楼盘没有的景观资源，你坐在自家阳台看见一片江景总是要比看见一排楼房更舒适，所以更贵。

江景房其实只是买一个好视野,从科学角度来讲,并不好,中国大部分地区的冬天,风都大,江景房特别是朝着并的,风超级大,越高越冷,当然了,你可以开空调,夏天倒是很爽.楼层低的不好,潮气重,容易风湿

无论是江景房还是海景房，都是一个炒作的概念，本质其实真的不那么好，尤其是冬天都是比较潮的。虽然说在就是在夏天景色比较好，这都是忽悠有钱人的钱，忽悠他们进行投资的。如果说我们正常人真的不要去住那里，价格虽然贵。但是不一定好。好的东西贵，但是江景房和海景房真的不是好东西。