办理未成年购买住房登记，需要孩子出生医学证明，户口本，以及孩子合法监护人拿着身份证，户口本，结婚证，一起签字办理，才可以！
由于贷款买房需要购房合同登记人收入情况证明，你家孩子没有合法收入，所以，不能办理孩子名义贷款，银行不会同意和受理。
只能办理孩子监护人名义贷款，。但是~~监护人名字不在购房合同上，是不能办理的。
综上，如果只办理孩子名字购房合同和房产证，只有一次付清房款，不能办理按揭。
想办理按揭贷款买下这房子，需要孩子和父母姓名都出现在购房合同和房产证上，才可以。
不用办社保也可以付首付 同样可以贷款
未成年人买房子是不可以贷款的。
不用办报社也可以
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