教你个省钱又省力的办法：
你买的是一手房，目前只是签约了，无抵押，你物色好了新的买家。新家肯出高价要你房？这些我说得对吗？
既然如此，与开发商商量，讲明真相，许诺事成之后分给它一块利益，要它配合。先办理你和开发商之间的合同解除手续。完后再按老价格与新人签购房合同。所得差额分给开发商一点。什么税费也不用发生。事情办得既简单又省钱。
我们多年来经常这么处理，首次披露真相给外行人。
这就要看你是不是网签的合同还有就是房产公司这一关过不过的了，如果是网签改名字很麻烦.如果不是网签只要房产公司肯改名字就行.如果2样多不行那你只能算二手房交易了.个人建议如果你真的要卖,那和房产公司肯定要打好交道.不然你肯定要算二手房交易.要多交钱.
手续就和你当初买进这套房子的一样 因为你等于是又要交易次了
但首先你先要把产蒸办出 要不 不能交易过户
交易成功后,直接办理改名过户.
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