现在虽然规定样房间、沙盘、户型图等一系例的销售道具有法律效力，但还是比较模糊，因为房子卖完了样板间有可能会折掉，其他物料也不会保留，取证难度大。你最好看一下自己合同中的户型图，上面有没有管道标识，而且上下水管道一般只会出现在厨房、卫生间、阳台，其他房间不会有上下水的必要，所以个人觉得是设计缺陷。在你买房的时候开发商样板间没有提示，售楼人员也没有提醒，属于恶意隐瞒，应该跟开发商交涉，维护自己的合法权益。
找开发商，如果无效，可以想点主意把难看变好看
可以去咨询相关的事务所,或找物管说说
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