美国的投资移民政策有什么风险？

个人看法哈，美国投资移民需要考虑到的风险：

1、美国投资移民与其他国家的投资移民项目相比是先投资再申请，不同于多数国家实行的申请获得初步核准或者最终批准后方才投资——这一步来看需要考虑到代办中介的信誉资格以及所投项目管理基金的信誉，万一遇到皮包公司似的中介或者国外基金，那50万美金就打水漂了；

2、投资50万美元并提交申请后，是否一定会成功收到广州领事馆核发的移民签证——律师在证明材料和表格提交前审核通过才会帮你提交，所以这一步很少出问题，除非项目在申请被美国移民局、签证中心和领事馆审核期间出现问题，项目关闭或者项目方拒绝投资者的资金注入，移民签证才会受到影响。

3、获得有条件2年期绿卡后2年期满前90天申请解除条件，是否可以成功解除条件换发永久绿卡——需要考虑到2年间项目是否在正常进行没有出问题、50万美金是否为申请人的申请创造了至少10个就业机会，如果项目出问题了，那么很有可能50万美元失去了，有条件绿卡也不能成功转换成永久绿卡。

4、5年后50万美元的投资款能否返还——美国移民法规定投资移民的投资资金是不能有担保的，必须是有风险的投资，所以不会保证5年后一定返还，要有心理准备，50万美元主要是为了换取拿全家美国绿卡的，如果5年后可以返还那么等于投资50万不但拿到了绿卡还有100%的收益，这个结果是最好的，当然有的项目运营比较好还会有300美元~4000美元的利息返还，具体利息根据不同项目的具体情况和运营好坏有所不同。

5、其他风险：
A.汇率风险，比如人民币升值对50万美元的影响；
B.项目中途倒闭或者不再接受投资者的资金注入（发生过不少，项目方自筹资金已足够，不需要投资者资金，那么投资者需要等待新项目进来，投资到新项目里面再申请，换项目需要耽误3个月左右的时间，而且申请批准后再换项目的话难度很大，可能需要重新申请）；
C.2年期满如果审核不通过，则换不成永久绿卡，50万美元也不会退——签署的认购协议上有免责条款，基本上美国投资移民等于风险自担型，毕竟是投资，有赢有亏。

PS：要是有人说保证5年后返还50万美元，如果不是骗子也肯定是忽悠你投那个项目，因为在中国，口头保证很难兑现，书面保证也有风险，比如一个公司破产或者搬迁或者5年中直接注销了，等于拿了钱就跑了，即使你有书面承诺也找不到人去兑现。

所以，您在选帮您的中介还有美国的项目时，一定都要考察好了定夺，做好心理准备，至少好的中介和好的项目意味着风险相对小些，最终成功拿到绿卡和拿回投资款的几率更高些：）