赠与的行为是双方都健在的情况下，发生并符合法律法规的行为；
现在你的情况因为赠送人的死亡，而成为遗产继承的法律事实，所以房管局为了你的方便，让你办理继承公证，这样名正言顺，而且以后要出售该房时，可以不用缴纳出售该房所得的20%个人所得税，所以，还是去办一个继承公证直接继承就可以了。
拿着公证的赠予合同及赠与人的死亡证明可以到房产局办理过户。
赠与人死亡的，赠与物作为遗产处理，不动产的从继承发生时发生物权变动，即归受赠人所有，可以随时要求过户登记。
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