购房的话没什么条件，房东一方证件齐全，在提供你们买方的身份证明（身份证、暂住证、集体户口证明、结婚证等手续）后，办过户就可以了。不过孩子上学要落户，落户就有一定要求了，比如面积，要买多少平米以上才可以，这个要看当地政策；比如济南是90㎡以上才可落户。希望对您有所帮助。
购房好像要100平以上，但现在政策好像变了吧。需确认。呵呵
