购房合同夫妻单方签字有效吗？

2024-11-24 07:54:18

推荐回答（3个）

回答1：

如果购买方和贷款人是夫妻的话肯定需要两个人共同签字的。

回答2：

应该是可以单方签字的，因为本来就是夫妻共同财产谁签字都行。

回答3：

1、夫妻一方签订的购房合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。
2、《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有:
(一) 工资奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
3、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条规定:婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为:
(一 )夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
(二 )夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。