买房交定金后如遇房东加价，该怎么办

首先碰到这种情况是有两种结果的：
第一种就是原房东赔付违约金，购房合同解约，购房者再次回归到找房的道路上，即双方终止交易。
另一种就是比较极端了，房东加价也不按照合同进行赔付，这时我们想要维权，就需要看房东是否违约。
根据相关政策，业主根本违约的情况有如下几种：
1.卖方证件及手续不真实、不完整或无效。
2.该房子被查封或限制转让，导致买房无法获得房屋所有权。
3.按照合同上约定的房价和时间，逾期15个工作日未履行。
4.拒绝出售房屋或擅自提高房价。
5.一房二卖。
政策规定，卖方出现上述根本违约情形之一的，应向买方支付违约金，违约金的数额为总房价款的20%。
在房东根本违约情形下，如果尚未送件，并在给房东出具催告函没有结果后，可由法务出具买方单独解约协议，这样您就可以拿回自己的定金。
但如果已经送件，情况会比较复杂，要考虑以下三种情况：
1.房屋权属未变更，则买卖双方带着自己的收件收据前往房管局进行撤件，并出具一份解约协议，双方签字即可。
2房屋权属已变更，但老产权证未销毁，则买卖双方带着收件收据前往房管局进行撤件，并出具一份解约协议，双方签字即可。
3房屋产权已变更，老证也已销毁，则需要通过仲裁。可以拿回您的定金和业主的违约赔偿金。
如果在购房路上真碰到这样的事情，最好还是双方坐下来心平气和的谈谈，毕竟无论对于买方还是卖方，买房这件事都是一件大事。