满五不唯一的住房，卖掉过户，需要交纳1%个人所得税，如果住房满2年，过户就可以免5.55%营业税，。买家如首次买房，90平以下契税1%。买家如果是二套买入，90平以下契税1.5%。评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。
