房产他项权证丢失了,该如何补办

流程：
1、房地产抵押权设立登记申请表原件；
2、房产档案馆查档证明原件；
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；
4、房屋所有权证复印件（校对原件）；
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
6、抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书；抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件（校验原件），抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件（校验原件）。
注：（一）二代身份证反面也需复印。
（二）若委托办理还需提供：1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件（校验原件）；2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件（校验原件）；3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的；4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件（校验原件）。
（三）自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证。

他项权证丢失，根据《房屋登记管理办法》规定，需要在公开发行的报刊上进行公告，申明遗失，如贷款已结清，当事人持刊登遗失申明的报纸及银行出具的贷款结清证明，即可办理房产抵押注销业务。解除抵押就可以办理房产证了。

他项权证也可以补办，你先要补办他证，然后贷款银行再去办理抵押注销手续，解除抵押就可以办理房产证了

直接去房管局有详细的流程的

去房产局一切都能搞清楚。