二手房诚意金相当于一手房的订金，这基于双方对交易的承诺，也作为后续程序的前提，如果成功交易，则可以按等额或双方约定的增额，计入房屋价值中。
如果交易不成功，则视情况决定是否退还诚意金。
一、如果是卖方反悔，中断交易关系，则诚意金理当退还，而且，还要补偿和诚意金等额的甲方“诚意金”。
二、如果是买方原因中断交易，则诚意金理当归卖方所有。
三、如果属于不可抗力，或者经双方协商同意，可以按双方协商的决定执行是否退还诚意金。
诚意金又叫意向金，房东签字了就是定金，定金是不能退的，意向金可以退的，你可以按照我上面说的看看， 你去问下 房东签字了没有，签了字那么你要还4000给中介；房东没签字那你就可以要回那1000块钱。
如果我回答的清楚，请采纳我的意见为 “最佳答案”！ 谢谢
4000元是不用给的。至于你交的1000元要看意向合同是怎么，写的了
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