园艺研究所 朋友你好：
现在国家颁布的国十条和国十一条明确了关于购买房产的二套、三套规定。
执行的是“认房又认贷”的衡量标准。
所以想你这种情况，无论是“商贷”还是“公积金贷款”都会被认定为二套房，即使你把你第一套房子卖掉，也无法摆脱，因为新规定，不但认房，而且认贷款，二次贷款也是执行二套房政策。
希望以上的信息能带给你帮助，同时也希望你能想到一个好方法来规避。
可以。。。算是二套房。。
不可以，首套房贷款没有还清之前是不给贷二套房的。主要是银行为了规避风险。
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