复式房子面积计算 楼梯

你说的那个部分的楼梯是不算面积的，所以开发商造不造都不会影响你的房屋面积，也不存在违规或者不合理的地方。
你说的客厅中空，不是不算面积，而是上面悬空部分的那部分不算。说的更明白一点，中空部分的面积是20平米，房产证算20平米，而不是两层40平米。
至于面积，有专门的面积测量标准，请查阅当地的面积测量标准。
现在的面积测量，不是开发商测量的，而是具有专门资质的部门进行面积测绘。所以在这点上你不用太多怀疑，可以比较放心！

《建筑工程建筑面积计算规范》中的规定.是指上述井道虽无楼层结构但可以随主建筑物的自然楼层一并计算建筑面积.不仅井道底可以计算,上部也可以随自然层计算的.

1. 楼梯是应该按自然层算的，但问题就在于楼梯的转角。

2. 国家规范《建筑工程的面积计算》规定：
   建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

根据我的了解,房屋的面积不是开发商说了算的,有专门的测绘公司测的,当然里面估计有点猫腻的,但不敢做的太过分的.所以你如果想了解就去找个专业的测绘公司咨询,你就是问开发商也问不出个所以然来.

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