什么抵押都没有可以去银行贷款吗?能贷多少?

2024-12-29 15:40:01
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回答1:

有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836

回答2:

  可以,贷款额度视银行评定资产情况而定。\x0d\x0a  无抵押贷款是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式,即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。无抵押贷款又称无担保贷款,或者是信用贷款。无抵押贷款不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等资料(具体证明材料要看是什么银行和申请的那种类型的无抵押贷款类型)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同。\x0d\x0a  申请资料:\x0d\x0a  1.贷款申请人的营业执照,组织机构代码,税务登记证。法人代表身份证;\x0d\x0a  2.贷款申请人基本账户的开户许可证;\x0d\x0a  3.贷款申请人最近一年的对公帐户流水,以及能反映企业经营的个人银行流水;\x0d\x0a  4.办公用地的租赁合同或自有房产权证;\x0d\x0a  5.贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票.水电费单据.物业费单据,(任一即可);\x0d\x0a  6,贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单;\x0d\x0a  7.贷款申请人最近3个月缴税证明(可提供税务局出具的完税证明.或激税账户流水明细,或营业税,增值激税发票);\x0d\x0a  8.特殊场所经营许可证(需特许经营的行业必须提供,如;卫生许可证,道路运输经营许可证,特种行业经营许可证);\x0d\x0a  9.近期业务合同,定单。\x0d\x0a