2011年，北京的房价是走势如何？ 房价会大涨，还是大跌？ 请解释，你是如何得出这个结论的。谢谢

既然是预测,也就是胡说一下,准不准还得等明年底才有答案.
2011房价会有少许波动,但估计波幅不会超过10%-15%,到年底同比今年会稳中稍升,5%-10%吧，不会太高。
原因么，看下面：
1、国家坚决抑制房价是可信的，看今年的政策逐步出台就可见一斑，目前政府还在说有政策储备，就是说如果房价继续上扬，就会再出抑价的新政。
2、国家刺激经济，追求GDP，肆意的让房价在近几年涨了好几番，也该歇歇了。在这个通胀的年代，房价是先涨起来的，现在是物价（除房价外）开始飞涨的时候了，等也涨了两三番后，就相当于房价降了不是么，当然全民的工资也得随着提高（否则就全民崩溃了），当完成这最大的一次通胀后，经济才会逐慢慢的趋于稳定，房价在不断调控的状态下也趋于理性。

4环内起伏不会很大，尤其是东边和北边，现在的房价调控对于多套房投资人员来说可能会起到很小一部分压制，但对于自住型人员来说，压力过大，2011年，北京房价跟10年区别不会很大，5环外单说，这只是我个人的理解，对于政策的调整我无力改变，现在的房价高的离谱，其实解决方法很简单，只要购房，5-10年内不能出售，如果有特殊情况用钱，可跟相关部门申请，并审核，相关部门按照购房价格收购，再在部门网站上发布房源进行再次交易，那么投资人将受到巨大资金运转压力，不再投资房产，同时也解决了真正自住型人员的根本需求

大涨大跌都不会,房子还是涨的趋势,要是房子跌了,别的很多问题就都出现了,比如说通货膨胀,我们平时吃的东西都要疯长了,所以政府不会让房子跌得.