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房子已经备案了可以注销吗

2025-03-23 15:53:05

推荐回答（4个）

回答1：

一般是注销不了的，但是如果您备案过了，现在注销不了，可以等等，时间一到的话没有签买卖合同自己就会注销的。

曾经有个客户拿着医院的重病证明（好像是癌症之类的）到房地局当然还有开发商的积极配合，最后注销了。

房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

回答2：

备案过了，如果现在注销不了，可以等等，时间一到没有签买卖合同他自己就会注销

回答3：

我们这里一般情况是不能注销的，但是曾经有个客户拿着医院的重病证明（好像是癌症之类的）到房地局当然还有开发商的积极配合，最后注销了。

回答4：

一、释意
依法对商品房预售合同登记备案予以注销。
三、登记条件
（一）权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记。
（二）其他条件见《房屋登记办法》（建设部令第168号）等规定。
四、申请材料目录
（一）依登记部门提供填报
1、注销登记申请表。
（二）申请人自行提供
1、申请人身份证明；
2、商品房预售合同；
3、退房协议；
4、承诺书；
5、其它必要材料。